알고도 속는다는 요즘 전세사기 수법.JPG

알고도 당한다는 신종 전세 사기, 이렇게 피하세요! 🏠⚠️

전세 사기가 점점 더 교묘해지고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 공인중개사가 임대인을 대신해 계약을 진행하는 상황에서 임대인 명의의 계좌번호를 제시하는 수법은 많은 피해자를 낳고 있습니다. 이번에 화제가 된 사례를 통해 전세 사기의 전형적인 수법과 예방법을 알아보겠습니다.

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1. 대표적인 사기 수법

• 가짜 단체 계좌: 임대인의 이름과 계좌번호를 제시하지만, 실제로는 가짜 단체 이름으로 세무서에서 고유번호를 발급받고 은행 계좌를 개설해 돈을 가로챕니다.
• 임대인 명의의 허위 계약서: 전세 계약을 체결한 뒤, 임대인에게는 월세 계약인 것처럼 위조된 계약서를 전달합니다.

"진짜 같은 가짜, 교묘한 수법으로 속이는 방식입니다."

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2. 피해를 막는 방법

• 임대차계약 시 위임서류 철저 확인
  위임계약이 진행될 경우, 위임 서류가 제대로 된 것인지 꼼꼼히 확인해야 합니다.
• 공인중개사의 책임 강화
  공인중개사가 대리인으로 나올 경우, 위임 관련 문서를 반드시 검토하도록 요구하세요.
• 직접 임대 현장을 방문하기
  중간 단계를 줄이고, 임대인을 직접 만나거나 임대 현장을 확인하는 것도 중요합니다.

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3. 임대인도 책임을 피할 수 없다

임대인이 자신의 이름으로 발생한 사기에서 일부 책임을 질 수 있다는 점도 유념해야 합니다. 따라서 임대인 역시 위임이나 계약 과정에서 신중해야겠죠.

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피해를 예방하려면? 💡

전세 계약은 큰 금액이 오가는 만큼, 서류와 현장 검증은 필수입니다. "설마 내가 당하겠어?"라는 생각은 버리고, 사전에 모든 절차를 꼼꼼히 점검하는 습관이 필요해요.